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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce lumineux 3 Pièces situé rue du Ménil dans une résidence bien entretenue avec gardien. Spacieux et traversant il se compose d'une entrée avec espace rangement, d'un grand séjour de 22,65m2 orienté sud-ouest, d'une cuisine à aménager, d'un dressing, de 2 chambres de 10,75m2 et 11,06m2, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Pour toute information et organisation de visite, contacter Gaëlle GARTISER au 06.29.27.67.72 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 776 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3278.92 euros. Gaëlle GARTISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821651999 - NANTERRE.

Publiée le 20/04/2024 - Réf. agence : 1785 - Réf Superimmo : ANVXVJDCE
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 278,92 € / anTaxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 555 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167951.pdf

75,72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 776 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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