Vente appartement 295 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Georges Braibant (06 85 25 16 46) vous propose : RARE sur le marché, cette magnifique péniche hollandaise, de type LUXMOTOR, est en excellent état et vous attend pour une habitation à l’année et/ou pour une navigation agréable en autonomie complète.
L'entrée se fait par la grande timonerie, véritable petit salon esprit jardin d'hiver.
Le logement principal se compose d’un espace salon / salle à manger / cuisine américaine aménagée et équipée (de près de 30m2 environ), de deux chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec WC.
La timonerie donne aussi l’accès au traditionnel logement du marinier (couchages supplémentaires).
L’ensemble du bateau est totalement en double-vitrages et dispose d’une pompe à chaleur neuve (Septembre 2023).
Côté technique, le bateau mesure 24,50m de long sur 4,70m de large, avec un tirant d’eau de 0,80cm. Moteur Renault de 200CV et groupe Hatz de 16KVA. Il dispose une expertise en règle de juin 2018 et dispose d’un emplacement au très recherché Port Van Gogh à Asnières. Son autonomie complète lui permet de fonctionner sans être branché aux installations du Port (Electricité et eau). Il peut toutefois être relié à ces éléments si vous le souhaitez.
Grande TERRASSE d'agrément, avec au joli taud.
Situation recherchée dans Port privé sécurisé, aux portes de PARIS, des écoles et des commerces. Métro Gabriel Péri à proximité.
Cette péniche saura vous séduire par son caractère atypique. Profitez de la vie au bord de l'eau dans un cadre paisible et original. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Asnières-sur-Seine.
Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Braibant EI (ID 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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IAD FRANCE - GEORGES BRAIBANT

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