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Description

92600 - BECON LES BRUYERES - 5 MIN GARE - HAUTEUR SOUS PLAFOND - GARDIEN - CAVE
Alizée Arnaud, consultante Efficity, vous propose cet appartement familiale de 74,75m2 situé au 1er étage d'un immeuble en brique avec ascenseur et gardien.
- Plan optimisé : entrée avec rangements, cuisine séparée entièrement équipée à rafraichir, pièce de vie de 27m2 avec 2.80m de hauteur sous plafond et parquet ancien.
- Côté nuit : 2 chambres avec dressing attenant, une salle de bains avec double vasque et des WC séparés.
3 chambres possible en séparant le Séjour
Une cave complète le bien.
- Les + : gardien à domicile, et local vélos
Transports : Gare de Bois - Colombes à 5 min, et gare de Bécon les Bruyères à 10 min.
Quartier : à proximité direct de la nouvelle halle Flachat
Ecoles : Flachat maternelle/élémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alizée Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°987530334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/03/2026 - Réf. agence : 209192 - Réf Superimmo : ANVX10PQPP
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 €Prix au m² : 6 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2026.

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