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Vente appartement 256 200 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arras (62000)

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  • 3 416 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi PLI Bapaume

Orpi PLI Bapaume

24 avis
03 21 24 76 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre –Arrière gare d'ARRAS - Appartement T3 dans résidence sécurisée de 2015 – Accessible PMR
Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.(800 mètres de la gare)
Une grande pièce à vivre lumineuse, salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Deux chambres confortables,
Une salle de bain fonctionnelle,
WC séparé,
Une place de stationnement extérieure privée.
Une agréable terrasse vient compléter ce bien .
Accessible PMR, cet appartement conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou à la recherche d'un logement de plain-pied, sans contraintes.
Proche des commodités et des axes de transport, c'est un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6186

Publiée le 24/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : LPEL-GFK-TY9 - Réf Superimmo : ANVXZQUAV
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Caractérisques
Prix de vente : 256 200 €Prix au m² : 3 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 444 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,93% TTC - 4 851,04 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 251 348,96 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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ORPI PLI BAPAUME

Siren : 514177245 - N° de carte professionnelle : CPI62012018000034106
24 avis clients
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