Vente appartement 295 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking
Ce très bel appartement de 75m2 de surface Carrez sous garantie décennale jusqu'en 2032,
offre un standing de qualité à proximité du centre historique de la ville et de toutes les commodités.
Un séjour cuisine de 35m2 donnant sur une terrasse avec un panorama à couper le souffle de 20m2 sans aucun vis à vis et au calme, prestations de grandes qualités, 2 belles chambres avec placards, un toilette indépendant et une salle d'eau.
Climatisation, visiophone, volets roulants, alarme, ascenseur et 2 places de parking dont une couverte viennent compléter le bien vivre de cet appartement idéalement positionner.
134€ de charges mensuelle, 1323€ de taxe foncière
Prix : 295 000€ honoraires agence compris a la charge du vendeur. En vente chez Lionel CARRERAS Immobilier 5 rue Plan de la Cour 13200 ARLES. Site internet :

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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LIONEL CARRERAS IMMOBILIER

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