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Description

iad France - Anwar Boudghene vous propose: En exclusivité chez iad France, proches transports et commerces, venez découvrir ce bel appartement de type F4, d’une surface de 75m² environ situé au 12ème étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cave.
***Faites vite, soyez les premiers à visiter***
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1662657 - Réf Superimmo : ANVXXIT7V
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (12ème) avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1968
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 0,3%

178 500 €
20 décembre 2024
179 000 €
Localisation
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