Vente appartement 199 000 €

75,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argelès-Gazost (65400)

ARGELES-GAZOST - Appartement de type 4 + balcon, cave, garage et parking.
Découvrez sans attendre cet appartement de type 4 situé sur la commune d'ARGELES-GAZOST, dans un quartier résidentiel calme.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, construite dans les années 1960, cet appartement de 75,80m2 loi Carrez comprend : une entrée/couloir desservant une pièce de vie avec balcon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec douche, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement est en très bon état général : menuiseries en double vitrage, murs isolés par l'intérieur, chauffage central par chaudière électrique.
De plus, il dispose d'une cave de 10m2, d'un garage de 13m2 et d'une place de parking, privatifs.
Copropriété de 8 lots principaux. Charges trimestrielles : 410 € (eau comprise).
Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 € et 2540 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Renseignements complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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AGENCE MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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