Vente appartement 328 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon vous présente en exclusivité :
Dans le secteur de l’Aiguillon à Arcachon, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74,6 m² situé dans une résidence agréable.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un extérieur.
L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.
En annexe : une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

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Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 4 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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THIERRY LESPINASSE - IAD

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