Vente appartement 676 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Proche plage Arcachon, appartement avec deux chambres
Proche centre d'Arcachon et tout proche de la jolie plage Croix des Marins, ce bel appartement de type 3 de 75 m² est au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur à l'emplacement exceptionnel.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse et se prolonge d'une terrasse orientée à l'Est.
L'espace cuisine est ouvert et parfaitement équipée.
Les deux chambres avec placards se partagent une salle d’eau et des toilettes séparés.
Les prestations de l'appartement confirment le standing des lieux : Climatisation réversible intégrée au plafond, parquet flottant dans les chambres et carrelage dans les pièces à vivre.
Une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien à l'emplacement premium très recherché, proche plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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