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Vente appartement 229 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antony (92160)

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  • 3 053 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cristovao Pinto Pereira - iad

Cristovao Pinto Pereira - iad

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Description

iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose: Venez découvrir cet appartement familial de quatre pièces situé à Antony !
Situé au coeur d'une copropriété verdoyante, ce quatre pièces de 75m2 environ avec cave est une réelle opportunité !
Caractéristiques de l'appartement :
• Entrée,
• Séjour lumineux donnant sur le jardin de la copropriété,
• Cuisine séparée et aménagée,
• Trois belles chambres avec placards,
• Salle de bain (rénovée en 2024),
• WC séparé,
• Cellier,
• Cave.
Stationnement :
• Parking libre dans la résidence
Les charges de copropriété comprennent : ( 230€ mensuel )
• L'eau froide
• L'entretien des parties communes intérieures et extérieures
Emplacement Stratégique :
• 700m du RER B
• 300m de l’école maternelle / primaire « Noyer Doré »
• Proche Forêt pour des balades (Parc Heller)
Je suis disponibles pour toutes informations supplémentaires.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1865598 - Réf Superimmo : ANVXZTW0M
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 764 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Siren : 934739681
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