Vente appartement 106 000 €

75,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andon (06750)

Situé au coeur du charmant village d'Andon, dans un petit immeuble récent et bien entretenu, découvrez ce bel appartement lumineux de 75,37 m² bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une superbe terrasse de 37 m², idéale pour profiter du calme et du panorama.Il offre également deux chambres avec placards, une salle d'eau, et toilettes indépendantes.
En annexe, vous disposerez d'une grande cave et d'un stationnement en sous-sol, atouts rares dans le secteur.
chauffage et eaux collectifs
honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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