Vente appartement 178 000 €

74,61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

Imaginez-vous vivre au dernier étage, sans personne au dessus, avec une vue dégagée avec une vue sur la verdure, tout en étant à deux pas de toutes les commodités? Cet appartement lumineux de 4 pièces offre : Un séjour-salon spacieux avec la possibilité d'aménager un coin bureau pour le télétravail Trois chambres confortables Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée De nombreux rangements pour un quotidien facilité Vous profiterez d'un cadre de vie idéal : le Parc Caillebotte à quelques pas pour vos balades, les écoles maternelles et primaires à 2 minutes à pieds et la gare à 10 min à pieds, ainsi qu'Intermarché à proximité pour vos courses quotidiennes. Un parfait équilibre entre confort, praticité. Un bien prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 1 544 €

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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L'ADRESSE MONTGERON

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