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Vente appartement 134 000 €
74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wattignies (59139)
74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wattignies (59139)
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- 1 811 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Au sein d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, je vous invite à venir découvrir cet appartement type 2 situé au 5ème étage de 74 m2 habitables
Il se compose d'une grande entrée de 9m2 avec grands placards de rangement desservant une grande pièce de vie lumineuse de 32m2 avec une très belle vue sur le parc arboré de la résidence. Il vous séduira également par sa cuisine indépendante de 9,50m2, sa buanderie de 5m2 avec espace machine à laver.
Côté nuit, cet appartement vous offre un wc indépendant, une salle de douche avec fenêtre et une belle chambre lumineuse de 11m2.
1 place de parking privative et un grand balcon exposé sud ouest avec vue sur le parc complètent ce bien.
Proches des grands axes (chr, Lille) et des commerces.
Travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1842391 - Réf Superimmo : ANVXZFOVG
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Prix de vente : 134 000 €  | Prix au m² : 1 811 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 708 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Interphone | Copropriété de 325 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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