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Vente appartement 239 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeparisis (77270)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeparisis (77270)
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- 3 230 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michel De Wavrechin vous propose: A la recherche d'un appartement confortable et lumineux à Villeparisis ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Magnifique DUPLEX
Situé au premier étage et deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2001, cet Appatement en duplex de type T3 vous offre une surface habitable de 74 m². Au 1er Entrez avec wc ,une belle pièce de vie lumineuse qui saura accueillir votre famille et vos convives dans le plus grand confort donnant sur une terrasse,Une cuisine équipée séparée donnant sur un balcon
Au 2ème 2 chambres avec une salle de bain avec wc, un espace bureau , une terrasse
Profitez de deux terrasse ensoleillée et un balcon pour vos moments de détente en extérieur, offrant une exposition plein sud pour des instants de bien-être tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, propose un confort supplémentaire avec l'accès à la fibre optique, à l'assainissement collectif et à une ventilation mécanique.
Ce bien est en bon état général, vous permettant d'emmenager sans travaux. Vous profiterez d'un chauffage individuel avec des radiateurs alimentés par l'électricité et le gaz naturel pour un confort thermique optimal.
Ravalement effectué.
La résidence, fermée et sécurisée, vous offre tranquillité et intimité. Deux place de parking et une cave sont inclus.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement lumineux et confortable à Villeparisis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1876386 - Réf Superimmo : ANVXZR6H0
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 3 230 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2025.
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