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Vente appartement 610 000 €
74,99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
74,99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 8 134 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 75 M² - TERRASSE - MEUBLÉ - PARFAIT ÉTAT - AU CALME ABSOLU - COUP DE COEUR - INVESTISSEMENT
EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - SPLENDIDE APPARTEMENT - TYPE "LOFT" - 3 PIÈCES - 75 M² - TERRASSE DE 7,50 M² - MEUBLÉ - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (4 MÈTRES) - PARFAIT ÉTAT - AU CALME ABSOLU - COUP DE COEUR - INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER
Nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 3 pièces de 75 m² type "loft" avec terrasse, au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée au cœur de Villefranche-sur-Mer.
L'appartement, très lumineux grâce à son spacieux séjour cathédrale et ses grandes baies vitrées, se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 7,50 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.
Ce petit bijou est en parfait état, entièrement climatisé et vendu meublé.
Idéal pour un pied-à-terre à 5 minutes de la mer ou pour un investissement locatif : location saisonnière autorisée.
Appartement actuellement loué occasionnellement, l'été, en saisonnier.
Revenus brut sur 44 nuits : 15 068€.
Emplacement idéal, à seulement quelques mètres de tous les commerces, de la mer, de la promenade des Marinières, des transports en commun et de la gare.
Stationnements disponibles à côté de l'immeuble.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE :
Prix de vente : 610 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Syndicat bénévole.
Charges : 245€/an.
Taxe foncière : 1 195€/an.
Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Estimation offerte.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 974 euros et 1 730 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : AM-CG-205-358 - Réf Superimmo : ANVXZ97NU
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| Prix de vente : 610 000 € | Prix au m² : 8 134 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 245 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74,99 m² (carrez : 74,99) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est | Vue sur verdure |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 12 m² |
| Séjour de 25 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4,86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
974 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2021.
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Siren : 889 847 1 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 045 316
06 67 21 21 82
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