Vente appartement 238 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vif (38450)

Nouveauté en Exclusivité chez Foncia
Découvrez ce bel appartement, situé à VIF dans une copropriété verdoyante.
Traversant, ce T4 de 74,81 m² est situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.
Vous apprécierez son agréable pièce de vie de 20,29 m², donnant accès à une terrasse offrant une vue sans vis à vis sur le parc de la copropriété.
L'appartement se compose également :
• d'une cuisine équipée de 10,81 m²,
• de trois belles chambres (10,36 m² – 9,04 m² – 11,29 m²),
• d'une salle de bains de 5,61 m²,
• d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un balcon pour profiter pleinement de l'ensoleillement avec leur double exposition.
Chauffage individuel électrique
Charges annuelles : 1 496 €
Taxe foncière 2025 : 1 241€.
vendu avec une cave et une place de stationnement couverte privative.
Situation idéale, au calme, à proximité des commerces, des transports.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Julie LE GREGAM – O6 34 11 01 40.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE SAINT MARTIN D'HÈRES

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