Vente appartement 57 200 €

74,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vierzon (18100)

Appartement T4 de 74,13 m² – Idéal investisseur
Découvrez cet appartement de type T4 d'une superficie de 74,13 m², loué 640 € charges comprises (dont 100 € de charges incluant l'entretien de l'ascenseur et des parties communes, le chauffage et l'eau).
Il se compose :
- une pièce de vie ouvrant sur un balcon,
- une cuisine,
- trois chambres,
- une salle de bain
- un WC séparé,
- une cave.
Chauffage : gaz collectif
Taxe foncière : 1 000 €
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 092 998.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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