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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 74 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue à Vaucresson. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine est américaine aménagée et équipée dans un esprit Loft. Le séjour est exposé à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout dans un environnement calme. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs . A l'extérieur, vous apprécierez le bon état général de l'immeuble construit en 1965, avec des fenêtres en double vitrage et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un balcon de 4.32 m² pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un stationnement extérieur et couvert est inclus, ainsi qu'une cave. La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 1.5 km des commerces, à 3 minutes des arrêts de bus, à 8 minutes des écoles (notamment le Lycée Suger et le Collège Yves du Manoir) et à 6 minutes de la gare de Vaucresson. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier paisible et agréable. Contactez GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 6982 - Réf Superimmo : ANVXZW2MF
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 5 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 246 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1965
GardienSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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