Vente appartement 299 250 €

74,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Quartier Guilhemery - T3 en duplex
Emplacement idéal pour cet appartement baigné de lumière, sans vis-à-vis, donnant sur un parc arboré.
Dans une résidence fermée et sécurisée, entre l’ensemble scolaire du Caousou et la caserne Pérignon, venez découvrir ce T3 d’environ 74m2 (67m2 loi Carrez) à deux pas de la place Dupuy, des commerces et des transports.
L’appartement en duplex se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 1990 très bien entretenue.
Il est composé au premier niveau d’un vaste séjour de plus de 34 m² avec un plafond cathédral, d’une cuisine américaine aménagée et équipée d’environ 6m2. Vous pourrez profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à l’ouverture d’un grand bow window. Un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie complète cet espace.
Au deuxième niveau, nous trouvons un palier avec rangements de 4m², une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne et deux chambres avec rangements.
Le tout est complété par une place de stationnement en sous-sol.
Mandat N° 28. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285000 €. Dans une copropriété de 3 bâtiments dont 135 lots d’habitation. Charges mensuelles 93€. Aucune procédure n'est en cours.

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