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Description

Idéalement situé dans une copropriété très bien entretenue à deux pas du Mont Valérien, les Agences de Vallière vous proposent ce magnifique appartement plein de charme. Ce bien comprend une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec une cuisine américaine, 2 chambres dont une suite parentale et un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'un balcon accessible depuis le séjour avec un jolie vue sur le Mont Valérien. Le bien est complété par une cave. De plus vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (T2 et Ligne L). Bien soumis au régime de la copropriété - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le liste Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 3006 - Réf Superimmo : ANVX101CF1
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 8 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
1 cave1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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