Vente appartement 235 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

Investissez au cœur de Strasbourg avec cet appartement 3 pièces 74m2 à l'Esplanade !
Idéal pour un premier achat, une colocation, ou un investissement locatif étudiant ! À deux pas des universités, des commerces, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces situé dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et meublée, d'un espace de vie lumineux avec un accès balcon et de deux chambres.
On retrouve aussi une salle d'eau rénovée, et un WC séparé.
Les atouts du bien :
- Une salle d'eau rénovée + WC séparé
- Un balcon sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours
- Un double vitrage + triple vitrage dans la chambre pour un confort optimal
- Un chauffage collectif urbain avec eau chaude et froide inclus
- Une cave complète ce bien
À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite
Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !
Prix du bien honoraires inclus: 235.000€
Honoraires : 10.000€ à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 225.000€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3293

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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