Vente appartement 294 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

A découvrir , au calme !
A la vente, à Six-fours les Plages, dans une résidence fermée et sécurisée, au 2 ème et dernier étage, bel appartement de 74m² .
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec cuisine moderne ouverte donnant sur une petite véranda / buanderie. La partie salon communique avec le balcon qui jouit d'une belle vue dégagée.
Le coin nuit, isolé, possède 3 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendant.
Pour votre confort, il y a le double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Le stationnement sera un jeu d'enfant avec la place de parking attribuée à l'appartement et la possibilité d'acquérir un garage en sus !
Le centre-ville et ses commerces accessibles à pieds, et la plage à moins de 3km !
lot en copropriété.
Charges annuelles : 925€
DPE : F
Référence agence : 2032

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 3 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 925 € / an	Taxe foncière : 1 493 €

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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CABINET BARSOTTI

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