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Description

EXCLUSIVITE ORPI !
Votre agence ORPI vous propose un appartement de type T3 idéalement situé à deux pas du Centre-Ville de Sevran et aux pieds de la gare RER B Sevran-Livry ainsi que de toutes ses commodités ( établissements scolaires, commerces, futur métro Grand-Paris, Parc de la poudrerie ).
L'appartement, en excellent état dans sa globalité est composé de la façon suivante : une grande entrée desservant sur la pièce de vie principale avec une très belle exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un couloir donnant accès à deux belles chambres lumineuses avec chacune d'entre elles un accès au balcon !
Pour finir, une salle de bains et WC séparés.
Un emplacement de parking vient s'ajouter au bien.
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
SECTEUR TRÈS DEMANDÉ
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Référence agence : 631

Publiée le 18/07/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 4IFN-PJ7-JJL - Réf Superimmo : ANVXZ37HO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
10ème étage Parking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 6,1%

169 900 €
18 juillet 2025
180 900 €
Localisation
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