Vente appartement 350 000 €

74,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Centre ville de Sanary, Appartement 3 pièces dans résidence avec ascenseur.
🆕 NOUVEAU !
☀ Sanary sur mer, centre-ville
🏙 Au 2e étage avec ascenseur, appartement de type 3 pièces de 74.71m².
➡ Hall d’ Entrée avec spacieux placard/penderie, séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée ( éventuellement ouvrable sur le séjour pour en faire une cuisine américaine), le tout donnant également sur terrasse. Dégagement desservant salle d’eau/ wc séparé, et deux belles chambres avec placards/penderie.
Cave en rez de chaussé de l’immeuble.
➕ Appartement spacieux, exposition EST/OUEST, ascenseur, terrasse, 🛳 Port et commerces à moins de 5 mn à pieds.
🚙 Possibilité de garage en sus.
🔎 Dpe C ( 114/3), estimation des coût annuels entre 630 et 890€/an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Taxe foncière 1593.00 €
Charges annuelles : 1870 euros.
Appartement en copropriété de 55 lots. Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 350 000 € FAI ( honoraires de 10 000 € charge acquéreur)

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 4 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 870 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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COTES & SUD MEDITERRANEE

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