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Vente appartement 249 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 365 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (2017), cet appartement allie confort moderne et cadre de vie agréable.
La copropriété offre de beaux espaces soigneusement entretenus, des jardins partagés pour cultiver vos propres légumes, des bacs à compost, un local à vélos ainsi qu'un garage en sous-sol sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine
et son îlot central, son espace salon et salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse de plus de 16 m².
La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, une salle de bain et un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir : le logement est parfaitement entretenu et dispose de prestations de qualité.
- Chauffage programmable par chaudière individuelle au gaz (produisant également l'eau chaude). L'entretien de la chaudière est compris dans les charges.
- Climatisation réversible installée en 2023 dans la pièce de vie.
- Menuiseries double vitrage et volets roulants.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
Localisation idéale :
- À 10 min à pied du centre-ville (cinéma, mairie, médiathèque)
- À 2 min de la crèche et 10 min de l'école de Revaison
- Transports en commun à proximité immédiate : bus C25 au pied de la résidence (direction Mermoz), tram C2 et bus 62 à moins de 10 min à pied
Alliant confort, modernité et emplacement recherché, cet appartement T4 est le cadre idéal pour votre famille !
Cette annonce référence 311086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 915,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 311086 - Réf Superimmo : ANVXZVGFQ
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 365 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 915 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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SANDRINE MATSOS - BSK IMMOBILIER
06 23 00 58 08
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