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Vente appartement 177 500 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
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- 2 399 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dursun Kara vous propose: Opportunité Rare : Charmant Appartement Rénové de 3 Pièces à Saint-Michel-sur-Orge !
Idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et convivial. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1948, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne.
L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC , et d'une cuisine séparé, La disposition des pièces offre convivialité et intimité à ses résidents. La luminosité est optimale, ce qui confère une atmosphère chaleureuse à chaque espace de l'appartement.
Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou des professionnels cherchant un pied-à-terre confortable et bien situé. La proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un emplacement de choix.
Les équipements tels que la télévision par câble, la fibre optique et la ventilation mécanique contribuent au confort et à la modernité de cet appartement. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur agréable en toutes saisons.
En outre, la possibilité de se garer facilement avec un parking disponible à proximité est un atout non négligeable pour les résidents. La tranquillité du quartier et l'accès rapide aux points d'intérêt locaux font de cet appartement un bien rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové de qualité à Saint-Michel-sur-Orge. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce charmant cocon !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dursun Kara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 491353678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1803625 - Réf Superimmo : ANVXYZGGU
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| Prix de vente : 177 500 € | Prix au m² : 2 399 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2022.
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