Vente appartement 250 000 €

74,86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gratien (95210)

AU COEUR DU CENTRE VILLE, DANS UNE COPROPRIETE DE QUALITE AVEC RAVALEMENT EN COURS AVEC ISOLATION THERMIQUE (VOTEE ET PAYEE), A DEUX PAS DES COMMERCES ET DE LA GARE, DECOUVREZ CE TRES BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES COMPRENANT ENTREE, SEJOUR DOUBLE AVEC BALCON EXPOSE PLEIN SUD, CUISINE RECENTE AMENAGEE EQUIPEE, DEUX CHAMBRES (POSSIBLE 3), NOMBREUX RANGEMENTS, SALLE DE BAINS RECENTE, WC , UNE CAVE ET UN BOX EN SOUS-SOL! UN EMPLACEMENT IDEAL DANS UN ENVIRONNEMENT CALME! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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CABINET MANELLA-MERLINI

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