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Description

L'agence Pereire vous présente, au sein d'une petite copropriété située dans le quartier Schnapper, un appartement de 74 m² occupant le premier et dernier étage, bénéficiant d'une jouissance commune d'un jardin. Ce bien se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant orienté Sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de placards intégrés. Idéalement situé à seulement 15 minutes du RER, avec des écoles et des commerces à proximité, cet appartement offre un beau potentiel et est en très bon état général. The agency Pereire presents you, in a small condominium located in the Schnapper district, an apartment of 74 m2 occupying the first and last floor, enjoying a common enjoyment of a garden. This property consists of an entrance, an office, a bright living room opening onto a south-facing balcony, an open kitchen, two bedrooms, a bathroom and built-in closets. Ideally located just 15 minutes from the RER, with schools and shops nearby, this apartment offers great potential and is in very good condition. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Publiée le 12/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 796 - Réf Superimmo : ANVXXV0TM
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 1 189 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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