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Description

Nestenn Saint-Etienne vous propose en exclusivité ce bien avec un très beau potentiel de transformation. Traversant, vous bénéficierez d'une vue sur le parc arboré de la résidence. Vous retrouverez : - un double séjour - une cuisine avec loggia - deux chambres - deux balcons - buanderie sur le pallier, espaces de rangements - chauffage au sol, porte blindée Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique - rue des alliés, à proximité de toutes les commodités : transports au pied de l'immeuble, commerces, autoroute. + une cave et une place de parking couverte sont incluses dans le prix. En supplément, possibilité d'acquérir un second garage. Contactez Nestenn Saint-Étienne pour une visite !

Publiée le 06/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 3113 - Réf Superimmo : ANVXZTRKI
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,62 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1983Gardien
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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