Vente appartement 78 000 €

74,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

Appartement T4 avec balcon, Saint-Étienne
Projed’immo vous propose, en exclusivité un appartement T4 situé au 2e étage d'une belle copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement lumineux, bénéficie d’une localisation privilégiée.
Avec une superficie généreuse, ce bien de 4 pièces offre un potentiel séduisantes.Trois chambres, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille. Une pièce de vie avec accès au balcon. Une cuisine à rénové, Une salle d'eau et des toilettes séparés, pratiques pour la vie quotidienne. Également un garage fermé en sus, et une cave.
Au sujet de la copropriété, les charges annuelles prévisionnelles sont de 150€/mois. Petite copropriété composée de environ dix lots principaux, pas de procédures en cours.
L’environnement de se secteur recherché pour son cadre de vie agréable, combine tranquillité et proximité des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun, et espaces verts sont à portée de main. Laissez-vous séduire par ce bien dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Étienne.
Classification énergétique D, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1312€ et 1774€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 216 kwh/m2/an.
Consommation énergie finale non communiqué. Contact Vincent DAINOTTO 06 67 00 73 24 - Agent Commercial - Numéro RSAC 922 484 704 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 78 000 €	Prix au m² : 1 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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