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18
Vente appartement 450 000 €
74,87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
74,87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 6 010 €/m²
- Étage 5/8 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-CLOUD - QUARTIER VAL D'OR Au pied de l'Hippodrome de Saint-Cloud, à 5 minutes à pied de la gare du Val d'Or (SNCF Ligne L), à 9 minutes à pied du Tramway T2 Les Coteaux mais également proche des écoles et des commerces (Marché Caron) Au 5ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et bien entretenue disposant d'un superbe parc de copropriété et d'un tennis. Bel appartement de 4 pièces de 74,87 m², en étage élevé et profitant d'une jolie vue dégagée sur l'Hippodrome. Il offre une entrée avec placards (4,71 m2), un séjour confortable de de près de 20 m2 (3ème chambre possible) ouvrant sur un beau balcon de 7,79 m2 donnant sur l'Hippodrome de Saint-Cloud et sur le Parc mais également une cuisine indépendante aménagée de 6,57 m2. Un dégagement avec placards dessert 3 vraies chambres de 10,65 m2, 10,84 m2 et 10,61 m2, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien en bon état général. Possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence. Possibilité d'acheter un Box situé dans la résidence en sus du prix. Agence du Val d'Or / PP / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 764 lots - dont 489 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros.
Publiée le 24/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1624 - Réf Superimmo : ANVXYM6L7
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 6 010 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 300 € / an | Taxe foncière : 1 275 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 218 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74,87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/8 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1955 |
| Gardien | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 764 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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Siren : 911772150 - N° de carte professionnelle : CPI92012022000000099
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