Vente appartement 390 000 €

74,81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

A deux pas du RER, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 75 m² bénéficiant d'un balcon de près de 7 m² orienté sud-est offrant une vue panoramique. L'appartement est fonctionnel et bien agencé, beau séjour double de plus de 28 m², cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, partie nuit bien séparée avec deux chambres, un espace de rangement , salle de bains et toilettes séparées avec lave-mains. La configuration de l'appartement permet si besoin de créer aisément une troisième chambre, accessible depuis le dégagement desservant l'espace nuit. Cave en sous-sol et deux emplacements de parking privatifs extérieurs. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4646 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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