Vente appartement 699 000 €

74,37 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

RARE 5 PIECES JARDIN CALME ABSOLU PLAGE ROQUEBRUNE
Découvrez ce havre de paix de 5 pièces au calme absolu dans une petite copropriété à seulement 50 mètres des plages et des commerces.
Composés d’un salon, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain, et enfin d’une véranda moderne donnant sur un jardin arboré et sécurisé,
Vous pourrez alors allier les avantages d’un véritable petit coin de paradis au calme absolu, avec les avantages de la praticité du centre-ville avec ses commerces mais également des plages.
Une parking privatif et une cave complète ce bien.
Lots : 6
Pas de procédures en cours.
Estimation de la consommation électrique annuelle : Bas : 1410 € Haute : 2000 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,348 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1410€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 9 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 348 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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