Vente appartement 198 000 €

74,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Richebourg (78550)

RICHEBOURG - Duplex lumineux - 74 m² - 5 min Houdan - 2 chambres + bureau - Parking privatif dans cour intérieure.
Situé dans un village recherché des Yvelines, limitrophe à Houdan, ce duplex en excellent état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il offre de plain pied, un séjour traversant de 35 m² avec cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres spacieuses et un palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente.
Fibre installée, stationnement privatif et abri de jardin pratique au sein d'une cour partagée agréable. Résidence à taille humaine (8 lots avec parkings), idéalement située : écoles et commerces accessibles à pied, gare SNCF à seulement 3 km (Paris-Montparnasse en 50 min).
Atouts : volumes agréables, prestations récentes, environnement calme, secteur prisé.
Contact : Sabine CURE - 3G IMMO - 06 50 65 24 00
Nombre de lots de la Copropriété : 16
Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (189 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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SABINE CURE - 3G IMMO

Siren : 538676289

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