Vente appartement 150 000 €

74,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35200)

Rennes Sud - Secteur LES CHALAIS - ALMA L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 74 m2 au sein d'une petite copropriété sans ascenseur très bien entretenue à 2 pas des bus, métro et commerces. Ce bien se situe en étage élevé et vous propose une véritable entrée, un séjour (sud) attenant à un balcon (sud), 3 belles chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bains, un wc séparé, une cave privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D / GES : C. Charges annuelles : 2217 euros (chauffage, eau chaude, eau froide). Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 150 000 euros H.I dont un forfait de 5 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2217 euros.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 217 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

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