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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité le bien immobilier suivant :
Spacieux T3 en centre-ville avec garage fermé
Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement T3 traversant et lumineux offre une double orientation Est et Ouest, avec deux balcons pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est situé au deuxième étage d' une belle résidence bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare bénéficie également d'un garage fermé, un atout très recherché dans le secteur.
Libre de toute occupation, il n'attend plus que votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 00717097 - Réf Superimmo : ANVXZQH4A
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Caractérisques
Prix de vente : 199 230 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurGarage
Année de construction : 1975Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 9 m²Séjour de 20 m²
1 salle de bainFibre optique
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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