Vente appartement 185 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

Perpignan (66100)

iad France - Maxime Colom vous propose: PERPIGNAN – SAINT GAUDERIQUE – Joli appartement de 75m² située au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges – 2 Chambres – Grand Balcon – Garage privatif et place de stationnement – Accès à un Jardin Commun.
Venez découvrir ce très bel appartement, très lumineux, située au dernier étage et composée d’une vaste entrée, une belle pièce de vie de 32m² environ, 2 chambres avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
Vous disposez également d’un garage privatif de 17m², une place de stationnement devant et l’accès à un grand jardin commun.
SES ATOUTS : Appartement très bien entretenu sans Travaux – Cuisine toute équipée – Climatisation – Double Vitrage – Volets Roulants Electriques SOMFY – Façade refaite récemment – Petite Copropriété – Faible Charges – Dernier étage – Lumineux – Secteur sud Recherché et proche de toutes Commodités – Commerces, Ecoles et Transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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MAXIME COLOM - IAD

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