Vente appartement 125 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE , T3 RDC + JARDIN + GARAGE + GRENIER Quartier Saint Gauderique ( secteur Mermoz )
Situé dans une petite copropriété de 2 appartements en syndic benevole , ce charmant T3 de 74m2 , en rez de jardin vous offre un confort de plain pied et une belle luminosité grâce a son exposition
La première chambre dispose d'une cour intérieur privative
L'accès au jardin privatif se fait par le salon ainsi que par la 2e chambre ( complété par un portillon sécurisé )
Le plus: un garage privatif de 15,6m2
Taxe foncière 1508 euros
DPE en D
Le bien est également vendu avec un grenier privatif situé au dernier étage

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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