Vente appartement 204 000 €

74,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Au coeur de Perpignan, en face du Palais des Congrès et du cours Palmarole, se situe cet appartement lumineux de 74 m² installé au premier étage d'une petite résidence sécurisée à faibles charges. Traversant et bénéficiant d'une belle exposition ainsi que d'une hauteur sous plafond appréciable, il offre une vaste pièce de vie claire ouverte sur un balcon, une cuisine intégrée et conviviale, deux chambres disposant d'un balcon commun, ainsi qu'une salle de bains en très bon état. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant particulièrement soigné et immédiatement habitable. Les commodités, commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, le stationnement demeure simple dans le secteur et il est également possible de louer une place de parking sécurisée au pied de la résidence, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement allie confort, luminosité et situation privilégiée, idéal pour y vivre ou investir sereinement. Une opportunité aussi rare mérite de nous contacter sans attendre. Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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NESTENN PERPIGNAN

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