Vente appartement 180 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Imaginez…
Prendre votre café du matin dans une cour paisible, face au Château de Pau, baignée de lumière et chargée d'histoire.
En quelques pas seulement, flâner dans les ruelles du centre historique, rejoindre le marché, une terrasse, une librairie… tout est à portée de main.
Cet appartement T3, situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse emblématique – l'ancienne demeure du comte Henri Russel – conjugue charme d'antan et confort d'aujourd'hui.
Sa décoration soignée et sa double salle d'eau offrent un véritable cocon de bien-être au quotidien.
Ici, on vit le centre-ville autrement : dans le calme d'un lieu privé, tout en profitant de l'énergie et de la richesse culturelle du quartier.
Un lieu rare, pensé pour ceux qui aiment les histoires, la beauté, et la vie à pied. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.928083

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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LAURENT PASINI - CAPIFRANCE

Siren : 497 658 9 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429

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