Vente appartement 1 050 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

Paris 7ème (75007)

Magnifique T3 74m2 - Invalides
Élégance et Tranquillité aux Invalides :
Découvrez ce bel appartement de 74m2 en loi Carrez refais à neuf par architecte, situé au cœur du prestigieux quartier des Invalides et à seulement 5 minutes de l'École Militaire. Niché au 6e étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement bénéficie d'une exclusivité avec un seul logement par palier.L'appartement donne entièrement sur cour.
L'Appartement :
Un vaste séjour avec parquet et bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte, deux chambres dont une de plus de 16m2 avec placard et l'autre avec dressing, une salle de bain complète et une buanderie.
La Résidence :
Le Carré Vauban, avec son jardin privé offrant une vue sur le dôme des Invalides et ses 6 gardiens, assure sécurité et quiétude. Les charges de copropriété sont de 750€/trimestre, incluant chauffage et eau chaude.
L'Emplacement :
À deux pas des jardins de l'Avenue de Breteuil, du métro École Militaire, des commerces de la rue Cler et d'un Franprix.
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie d'exception. Contactez-nous pour une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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