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Vente appartement 995 000 €
74,06 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 13 435 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine de 7 m²
IPH Conseil

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90 avis
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Description

PARIS 18 MONTMARTRE
Entrez au cœur de l’âme montmartroise et laissez-vous séduire par cette belle adresse située rue Lepic. Niché au 2ème et dernier étage d’une charmante petite copropriété, ce 4 pièces rare offre un cadre de vie paisible, en retrait de l’animation, au sein d’une cour / jardin soigneusement fleurie.
L’appartement se compose d’une entrée distribuant un double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un espace buanderie pratique et discret.
Vous serez conquis par le charme et l’authenticité des lieux, l’atmosphère chaleureuse, ainsi que la rareté d’un tel bien au cœur de Montmartre.
Deux caves généreuses viennent compléter ce bien.
Possibilité de stationnement en sus.
Contact : Michel LOMBARD – 06 79 72 96 07

Publiée le 15/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86364806 - Réf Superimmo : ANVXZOB3R
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 13 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,06 m² (carrez : 74,06) - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Vue sur jardinAnnée de construction : 1870
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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