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16

Vente appartement 985 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 13 311 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
First Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ – PARIS 16e – TROCADÉRO / PLACE MEXICO – APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT DANS UN BEL IMMEUBLE 1930
First Immobilier vous présente en exclusivité, à deux pas de la place du Trocadéro, un appartement familial idéalement situé au 4ᵉ étage d’un immeuble 1930 de bon standing, avec ascenseur et gardien.
Traversant et lumineux, cet appartement offre une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée menant à un vaste double séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et conviviale .
L’espace nuit comprend une suite parentale ainsi que deux autres chambres, toutes bénéficiant d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Une salle de bains commune et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Surplombant une charmante cour arborée, cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement.
En bon état général, ce bien séduit par sa distribution fluide, ses volumes équilibrés et sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des transports (métros lignes 2, 6 et 9).
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 4362986 - Réf Superimmo : ANVXZRZ40
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 €Prix au m² : 13 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² (carrez : 73,5) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Vue dégagée, sur courAnnée de construction : 1930
GardienFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 851 345 6 - N° de carte professionnelle : CPI 75012019999942645
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