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Description

Paris 16ème - 3 pièces - 74 m²
Trocadéro - Nous vous proposons dans un magnifique immeuble de 1905 avec gardien, un très beau 3 pièces de 73,59 m² Loi Carrez, au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon de 27 m², d'une cuisine séparée, de deux belles chambres (13m² et 14m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, son charme et sa localisation à 300m de la place du Trocadéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 73 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1080 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,9 % TTC *(Prix net vendeur : 905 000 €) ; N° de mandat : 867

Publiée le 29/05/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 85964258 - Réf Superimmo : ANVXYOMJS
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 12 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

74 m² (carrez : 74) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1905Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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