Vente appartement 430 000 €

74,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 15ème (75015)

Découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², situé en dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 60. Niché à la frontière du 15ème arrondissement de Paris et de Vanves, il bénéficie d'un emplacement recherché, tout près des commerces, des écoles et des transports (métro à 8 min, gare à 12 min, écoles à 7 min). L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis et la luminosité dans chaque pièce. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel idéal pour modeler ce bien à votre goût. Le chauffage collectif au sol, la fibre optique et la présence d'un gardien contribuent au confort général. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce lot. Parties communes en bon état, ascenseur, interphone. Prix de vente : 430 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Un cadre de vie agréable, entre Paris et Vanves ? idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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GUY HOQUET VANVES

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