Vente appartement 635 000 €

74,08 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

T3/T4 de 74m² avec vue sur l'église Saint Vincent de Paul, 75010 PARIS.
Bel appartement situé au 1er étage sur rue et cour, comprenant une entrée avec buanderie, wc séparés, un salle a manger avec espace cuisine, un double séjour avec 3 fenêtres avec vue dégagée et plein soleil, une chambre et une salle de bains.
Possibilité de créer une seconde chambre, parquet, cheminée.
Travaux à prévoir.
Cave
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 8 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 246 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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