Vente appartement 209 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ottmarsheim (68490)

Situé dans une maison bien entretenue au cœur d’Ottmarsheim, cet appartement de type F3 en rez-de-jardin, jardin de 28m2 (7×4 environs) offre confort et espace dans un cadre agréable.
🔑 Caractéristiques du bien :
D'une surface de 74m2 doublée par un agréable sous sol de 80m2 aménageable en salle de jeux , bureau , studio pour ado ou home cinema , cet appartement sauras vous charmer.
-Rez-de-jardin avec accès direct de la cuisine.
-2 chambres
-grand salon et salle a manger.
-1 garage
-copropriété de 5 logements et syndict bénévoles.
-Chauffage gaz individuel.
🌟 Les plus selon votre agent :
✔ Rez-de-jardin pratique et lumineux
✔ Sous-sol XXL offrant de multiples possibilités avec accès direct du salon.
✔ Garage inclus
✔ Environnement calme et résidentiel
📍 Localisation & commodités :
Ottmarsheim est une commune dynamique, idéalement située à proximité de Colmar Mulhouse et de l’EuroAirport Bâle-Mulhouse.
Commerces : supérette , boulangeries, restaurants, services de proximité
Écoles & services publics accessibles facilement dans le village
Transports :
Ligne de bus Soléa n°59 reliant Ottmarsheim à Mulhouse
Gare de Bantzenheim à 2 km, gare de Mulhouse à 20 km
EuroAirport Bâle-Mulhouse à 34 km.
N'hesitez pas à visiter ce bien attypique.
Nos photos professionnelles sont prises après rangement et dépersonnalisation pour vous montrer l'espace disponible, des meubles présents actuellement peuvent ne pas figurer sur photos.
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €.
Annonce publiée par Stéphane Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Durmenach, 68480 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481 381 697 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE FUCHS - LF IMMO

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