Vente appartement 335 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Mon Nouveau 74m² ! Situé au coeur du centre ville de Noisy le Grand Mon Nouveau M² vous propose ce 4 pièces de 74m² comprenant ; une entrée de 5.81m², cuisine de 7.14m², séjour de 19.96, salle de bains de 3.26, 2 chambres de 9.40m² et 1 chambre de 12.96m². La résidence est sécurisé, bien entretenue et ravalée il y a moins de 5 ans. La cuisine attenante au séjour peut être ouverte pour une pièce de vie plus spacieuse. Salle de bains et toilettes séparés pour plus de confort. Résidence avec deux balcon, ascenseur, parking en sous sol. Aucun travaux à venir dans la copropriété, faibles charges et bon DPE . Rafraichissement à prévoir pour aménager et décorer votre futur petit nid douillet. Son emplacement à seulement 10mn à pieds du RER, des nombreux commerces, restaurants, infrastructures et vie culturelle d'un centre ville, lui donne un atout considérable! Idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir. Contacter Isabel MENDOZA au 06.87.06.17.99 organiser une visite. Agent Commercial (RSAC n° 481242352) Copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 4 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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