Vente appartement 314 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

Nogent-sur-Marne (94130)

iad France - Aurore Duchesne vous propose: BOULEVARD DE STRASBOURG, 15 MIN A PIED DE LA GARE RER A DE VAL DE FONTENAY ET DU RER E DE NOGENT, AU TROISIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR, LUMINEUX QUATRE PIECES AVEC DOUBLE SEJOUR, CAVE ET PLACE DE PARKING EN SOUS SOL.
Son entrée vous mènera vers son DOUBLE SEJOUR, sa cuisine SEPAREE AMENAGEE et EQUIPEE, deux chambres dont une avec PLACARDS, sa salle de bains et un WC SEPARE.
Une CAVE et une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL complètent ce bien.
NE TARDEZ PLUS !!!
BIEN VENDU LOUE
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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AURORE DUCHESNE - IAD

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