Vente appartement 550 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

LANTERNE - 3 PIECES TERRASSE VUE MER
LANTERNE - Superbe 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 20 m² vue mer, piscine et box fermé.
Situé au 1er étage d’une résidence récente, ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² meublé offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une terrasse de 20 m² avec vue mer.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout profitant d’une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douches, ainsi qu’un WC indépendant.
Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainée.
La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’une piscine et l’appartement est vendu avec un box fermé, un véritable atout dans le secteur.
Un bien rare, aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge acquéreur
Prix du bien : 550 000€
Prix du bien hors honoraires : 524 000€
Honoraires TTC : 4.96 % soit 26 000€
Nombre de lots : NC - Charges annuelles 260€/mois chauffage inclus - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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